Flip: Szczecin, Maciejkowa 3

49 m² · 02.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Maciejkowa 3 w Szczecinie kupiono 13.06.2018 za 277 647 zł (5 700 zł/m²) i sprzedano 21.02.2019 za 332 000 zł (6 816 zł/m²), po 8,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 54 353 zł, czyli 19,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 13.06.2018, zł/m²

5 700

277 647 zł

Sprzedaż 21.02.2019, zł/m²

6 816

332 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 116

54 353 zł · 19,6%

Trzymanie

8,3 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,3 mies. (253 dni)
Różnica cen brutto: 54 353 zł
ROI: 19,6%
ROI roczne: 29,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 5 700 zł/m²sprzedaż 6 816 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Maciejkowa 3 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2022468 → 905 tys. zł+437+93,5%92 m²43,3 mies.parterodsprzedaż 04.2021278 → 420 tys. zł+142+51,3%49 m²26,0 mies.1 p.odsprzedaż 05.2019324 → 500 tys. zł+176+54,3%56 m²6,6 mies.2 p.