Flip: Szczecin, Belgijska 23
107 m² · 12.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 107,1 m² pod adresem Belgijska 23 w Szczecinie kupiono 02.04.2014 za 458 000 zł (4 276 zł/m²) i sprzedano 19.12.2014 za 398 000 zł (3 716 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -60 000 zł, czyli -13,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 02.04.2014, zł/m²
4 276
458 000 zł
Sprzedaż 19.12.2014, zł/m²
3 716
398 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-560
-60 000 zł · -13,1%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (261 dni)
- Różnica cen brutto
- -60 000 zł
- ROI
- -13,1%
- ROI roczne
- -17,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 800kupno6 9009 500kupnosprzedaż9 80012 200sprzedaż‹kupno 4 276 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 716 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2014448 → 478 tys. zł+30+6,7%108 m²2,1 mies.parter