Odsprzedaż: Szczecin, Środowa 6

61 m² · 04.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 61,4 m² pod adresem Środowa 6 w Szczecinie kupiono 21.03.2023 za 570 000 zł (9 283 zł/m²) i sprzedano 04.04.2025 za 770 000 zł (12 541 zł/m²), po 24,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 35,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 21.03.2023, zł/m²

9 283

570 000 zł

Sprzedaż 04.04.2025, zł/m²

12 541

770 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 257

200 000 zł · 35,1%

Trzymanie

24,5 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 24,5 mies. (745 dni)
Różnica cen brutto: 200 000 zł
ROI: 35,1%
ROI roczne: 15,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują

23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 1009 300kupnosprzedaż9 40012 300sprzedażkupno 9 283 zł/m²sprzedaż 12 541 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Środowa 6 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2025492 → 590 tys. zł+98+20,0%40 m²46,8 mies.4 p.odsprzedaż 09.2024528 → 642 tys. zł+114+21,5%45 m²31,0 mies.2 p.odsprzedaż 07.2023564 → 700 tys. zł+136+24,0%61 m²9,8 mies.3 p. 10.2022344 → 528 tys. zł+184+53,5%31 m²6,6 mies.1 p.