Flip: Szczecin, Środowa 6

61 m² · 07.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 61,5 m² pod adresem Środowa 6 w Szczecinie kupiono 20.09.2022 za 564 386 zł (9 180 zł/m²) i sprzedano 14.07.2023 za 700 000 zł (11 386 zł/m²), po 9,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 135 614 zł, czyli 24,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.09.2022, zł/m²

9 180

564 386 zł

Sprzedaż 14.07.2023, zł/m²

11 386

700 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 206

135 614 zł · 24,0%

Trzymanie

9,8 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,8 mies. (297 dni)
Różnica cen brutto: 135 614 zł
ROI: 24,0%
ROI roczne: 30,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują

23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 1009 300kupnosprzedaż9 40012 300sprzedażkupno 9 180 zł/m²sprzedaż 11 386 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Środowa 6 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2025492 → 590 tys. zł+98+20,0%40 m²46,8 mies.4 p.odsprzedaż 04.2025570 → 770 tys. zł+200+35,1%61 m²24,5 mies.4 p.odsprzedaż 09.2024528 → 642 tys. zł+114+21,5%45 m²31,0 mies.2 p.odsprzedaż 10.2022344 → 528 tys. zł+184+53,5%31 m²6,6 mies.1 p.