Flip: Szczecin, Środowa 6

31 m² · 10.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 31,4 m² pod adresem Środowa 6 w Szczecinie kupiono 08.04.2022 za 344 000 zł (10 945 zł/m²) i sprzedano 25.10.2022 za 528 000 zł (16 799 zł/m²), po 6,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 184 000 zł, czyli 53,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 08.04.2022, zł/m²

10 945

344 000 zł

Sprzedaż 25.10.2022, zł/m²

16 799

528 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 854

184 000 zł · 53,5%

Trzymanie

6,6 mies.

piętro: 1 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,6 mies. (200 dni)
Różnica cen brutto: 184 000 zł
ROI: 53,5%
ROI roczne: 118,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują

23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 9 700kupno6 1009 300kupnosprzedaż9 40012 300sprzedażkupno 10 945 zł/m²sprzedaż 16 799 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Środowa 6 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2025492 → 590 tys. zł+98+20,0%40 m²46,8 mies.4 p.odsprzedaż 04.2025570 → 770 tys. zł+200+35,1%61 m²24,5 mies.4 p.odsprzedaż 09.2024528 → 642 tys. zł+114+21,5%45 m²31,0 mies.2 p.odsprzedaż 07.2023564 → 700 tys. zł+136+24,0%61 m²9,8 mies.3 p.