Odsprzedaż: Szczecin, Środowa 6

45 m² · 09.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Środowa 6 w Szczecinie kupiono 22.02.2022 za 528 300 zł (11 766 zł/m²) i sprzedano 24.09.2024 za 642 000 zł (14 298 zł/m²), po 31,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 113 700 zł, czyli 21,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 22.02.2022, zł/m²

11 766

528 300 zł

Sprzedaż 24.09.2024, zł/m²

14 298

642 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 532

113 700 zł · 21,5%

Trzymanie

31,0 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 31,0 mies. (945 dni)
Różnica cen brutto: 113 700 zł
ROI: 21,5%
ROI roczne: 7,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują

23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 9 700kupno6 1009 300kupnosprzedaż9 40012 300sprzedażkupno 11 766 zł/m²sprzedaż 14 298 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Środowa 6 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2025492 → 590 tys. zł+98+20,0%40 m²46,8 mies.4 p.odsprzedaż 04.2025570 → 770 tys. zł+200+35,1%61 m²24,5 mies.4 p.odsprzedaż 07.2023564 → 700 tys. zł+136+24,0%61 m²9,8 mies.3 p. 10.2022344 → 528 tys. zł+184+53,5%31 m²6,6 mies.1 p.