Flip: Szczecin, Gabriela Narutowicza 11
30 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,1 m² pod adresem Gabriela Narutowicza 11 w Szczecinie kupiono 29.03.2024 za 315 000 zł (10 451 zł/m²) i sprzedano 07.10.2024 za 355 000 zł (11 778 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 12,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2024, zł/m²
10 451
315 000 zł
Sprzedaż 07.10.2024, zł/m²
11 778
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 327
40 000 zł · 12,7%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (192 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 12,7%
- ROI roczne
- 25,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,6%
- Ponad rynek
- -9,9 pp · -31 094 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 200kupno5 6009 000kupnosprzedaż6 90012 100sprzedażkupno 10 451 zł/m²sprzedaż 11 778 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024310 → 510 tys. zł+200+64,5%32 m²7,5 mies.4 p.
03.2022197 → 445 tys. zł+248+125,4%32 m²33,2 mies.4 p.odsprzedaż
02.2022650 → 720 tys. zł+70+10,8%61 m²10,3 mies.5 p.
07.2021200 → 300 tys. zł+100+49,9%33 m²25,5 mies.6 p.odsprzedaż
04.2021382 → 650 tys. zł+268+69,9%61 m²22,9 mies.5 p.odsprzedaż
11.2020188 → 341 tys. zł+153+81,1%32 m²18,1 mies.3 p.
06.2020201 → 420 tys. zł+219+109,4%36 m²12,9 mies.1 p.
08.2019203 → 275 tys. zł+72+35,5%35 m²2,7 mies.4 p.