Flip: Szczecin, Gabriela Narutowicza 11

32 m² · 11.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 32,5 m² pod adresem Gabriela Narutowicza 11 w Szczecinie kupiono 16.05.2019 za 188 268 zł (5 800 zł/m²) i sprzedano 16.11.2020 za 341 000 zł (10 505 zł/m²), po 18,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 152 732 zł, czyli 81,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 16.05.2019, zł/m²

5 800

188 268 zł

Sprzedaż 16.11.2020, zł/m²

10 505

341 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 705

152 732 zł · 81,1%

Trzymanie

18,1 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 18,1 mies. (550 dni)
Różnica cen brutto: 152 732 zł
ROI: 81,1%
ROI roczne: 48,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 200kupno5 6009 000kupnosprzedaż6 90012 100sprzedażkupno 5 800 zł/m²sprzedaż 10 505 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Gabriela Narutowicza 11 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2024315 → 355 tys. zł+40+12,7%30 m²6,3 mies.2 p. 01.2024310 → 510 tys. zł+200+64,5%32 m²7,5 mies.4 p. 03.2022197 → 445 tys. zł+248+125,4%32 m²33,2 mies.4 p.odsprzedaż 02.2022650 → 720 tys. zł+70+10,8%61 m²10,3 mies.5 p. 07.2021200 → 300 tys. zł+100+49,9%33 m²25,5 mies.6 p.odsprzedaż 04.2021382 → 650 tys. zł+268+69,9%61 m²22,9 mies.5 p.odsprzedaż 06.2020201 → 420 tys. zł+219+109,4%36 m²12,9 mies.1 p. 08.2019203 → 275 tys. zł+72+35,5%35 m²2,7 mies.4 p.