Odsprzedaż: Szczecin, Gabriela Narutowicza 11

32 m² · 03.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Gabriela Narutowicza 11 w Szczecinie kupiono 28.05.2019 za 197 456 zł (6 109 zł/m²) i sprzedano 05.03.2022 za 445 000 zł (13 769 zł/m²), po 33,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 247 544 zł, czyli 125,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.05.2019, zł/m²

6 109

197 456 zł

Sprzedaż 05.03.2022, zł/m²

13 769

445 000 zł

Różnica cen, zł/m²

7 659

247 544 zł · 125,4%

Trzymanie

33,2 mies.

piętro: 4 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 33,2 mies. (1 012 dni)
Różnica cen brutto: 247 544 zł
ROI: 125,4%
ROI roczne: 34,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 9 200kupno5 6009 000kupnosprzedaż6 90012 100sprzedażkupno 6 109 zł/m²sprzedaż 13 769 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Gabriela Narutowicza 11 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2024315 → 355 tys. zł+40+12,7%30 m²6,3 mies.2 p. 01.2024310 → 510 tys. zł+200+64,5%32 m²7,5 mies.4 p. 02.2022650 → 720 tys. zł+70+10,8%61 m²10,3 mies.5 p. 07.2021200 → 300 tys. zł+100+49,9%33 m²25,5 mies.6 p.odsprzedaż 04.2021382 → 650 tys. zł+268+69,9%61 m²22,9 mies.5 p.odsprzedaż 11.2020188 → 341 tys. zł+153+81,1%32 m²18,1 mies.3 p. 06.2020201 → 420 tys. zł+219+109,4%36 m²12,9 mies.1 p. 08.2019203 → 275 tys. zł+72+35,5%35 m²2,7 mies.4 p.