Flip: Szczecin, Gabriela Narutowicza 11
61 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,1 m² pod adresem Gabriela Narutowicza 11 w Szczecinie kupiono 16.04.2021 za 650 000 zł (10 637 zł/m²) i sprzedano 25.02.2022 za 720 000 zł (11 782 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 10,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.04.2021, zł/m²
10 637
650 000 zł
Sprzedaż 25.02.2022, zł/m²
11 782
720 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 145
70 000 zł · 10,8%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (315 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 10,8%
- ROI roczne
- 12,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,1%
- Ponad rynek
- -5,4 pp · -34 879 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 200kupno5 6009 000kupnosprzedaż6 90012 100sprzedażkupno 10 637 zł/m²sprzedaż 11 782 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024315 → 355 tys. zł+40+12,7%30 m²6,3 mies.2 p.
01.2024310 → 510 tys. zł+200+64,5%32 m²7,5 mies.4 p.
03.2022197 → 445 tys. zł+248+125,4%32 m²33,2 mies.4 p.odsprzedaż
07.2021200 → 300 tys. zł+100+49,9%33 m²25,5 mies.6 p.odsprzedaż
04.2021382 → 650 tys. zł+268+69,9%61 m²22,9 mies.5 p.odsprzedaż
11.2020188 → 341 tys. zł+153+81,1%32 m²18,1 mies.3 p.
06.2020201 → 420 tys. zł+219+109,4%36 m²12,9 mies.1 p.
08.2019203 → 275 tys. zł+72+35,5%35 m²2,7 mies.4 p.