Flip: Szczecin, Lutniana 38
42 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,9 m² pod adresem Lutniana 38 w Szczecinie kupiono 17.06.2024 za 370 000 zł (8 831 zł/m²) i sprzedano 25.08.2025 za 510 000 zł (12 172 zł/m²), po 14,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 37,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.06.2024, zł/m²
8 831
370 000 zł
Sprzedaż 25.08.2025, zł/m²
12 172
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 341
140 000 zł · 37,8%
Trzymanie
14,3 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,3 mies. (434 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 37,8%
- ROI roczne
- 31,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +33,7 pp · 124 694 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 900kupno6 7009 300kupnosprzedaż8 90012 100sprzedażkupno 8 831 zł/m²sprzedaż 12 172 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024791 → 645 tys. zł−146−18,5%57 m²8,0 mies.parter
06.2019223 → 275 tys. zł+52+23,5%42 m²26,7 mies.parterodsprzedaż
11.2018197 → 230 tys. zł+33+16,5%42 m²11,6 mies.parter
02.2008255 → 440 tys. zł+185+72,7%80 m²26,0 mies.odsprzedaż