Flip: Szczecin, Lutniana 38
42 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Lutniana 38 w Szczecinie kupiono 22.11.2017 za 197 400 zł (4 700 zł/m²) i sprzedano 09.11.2018 za 230 000 zł (5 476 zł/m²), po 11,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 600 zł, czyli 16,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2017, zł/m²
4 700
197 400 zł
Sprzedaż 09.11.2018, zł/m²
5 476
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
776
32 600 zł · 16,5%
Trzymanie
11,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,6 mies. (352 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 600 zł
- ROI
- 16,5%
- ROI roczne
- 17,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,7%
- Ponad rynek
- +3,9 pp · 7 601 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 900kupno6 7009 300kupnosprzedaż8 90012 100sprzedażkupno 4 700 zł/m²sprzedaż 5 476 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025370 → 510 tys. zł+140+37,8%42 m²14,3 mies.
10.2024791 → 645 tys. zł−146−18,5%57 m²8,0 mies.parter
06.2019223 → 275 tys. zł+52+23,5%42 m²26,7 mies.parterodsprzedaż
02.2008255 → 440 tys. zł+185+72,7%80 m²26,0 mies.odsprzedaż