Odsprzedaż: Szczecin, Lutniana 38
42 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Lutniana 38 w Szczecinie kupiono 22.03.2017 za 222 600 zł (5 300 zł/m²) i sprzedano 14.06.2019 za 275 000 zł (6 548 zł/m²), po 26,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 400 zł, czyli 23,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2017, zł/m²
5 300
222 600 zł
Sprzedaż 14.06.2019, zł/m²
6 548
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 248
52 400 zł · 23,5%
Trzymanie
26,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,7 mies. (814 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 400 zł
- ROI
- 23,5%
- ROI roczne
- 9,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 30,2%
- Ponad rynek
- -6,6 pp · -14 747 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 900kupno6 7009 300kupnosprzedaż8 90012 100sprzedażkupno 5 300 zł/m²sprzedaż 6 548 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025370 → 510 tys. zł+140+37,8%42 m²14,3 mies.
10.2024791 → 645 tys. zł−146−18,5%57 m²8,0 mies.parter
11.2018197 → 230 tys. zł+33+16,5%42 m²11,6 mies.parter
02.2008255 → 440 tys. zł+185+72,7%80 m²26,0 mies.odsprzedaż