Flip: Szczecin, Jerzego Janosika 8
23 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,0 m² pod adresem Jerzego Janosika 8 w Szczecinie kupiono 21.12.2023 za 250 000 zł (10 865 zł/m²) i sprzedano 31.01.2025 za 355 000 zł (15 428 zł/m²), po 13,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 42,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2023, zł/m²
10 865
250 000 zł
Sprzedaż 31.01.2025, zł/m²
15 428
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 563
105 000 zł · 42,0%
Trzymanie
13,4 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,4 mies. (407 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 42,0%
- ROI roczne
- 37,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +34,9 pp · 87 213 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 9 200kupno7 2009 300kupnosprzedaż9 30012 100sprzedażkupno 10 865 zł/m²sprzedaż 15 428 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023193 → 250 tys. zł+57+29,5%23 m²42,9 mies.2 p.odsprzedaż
12.2020246 → 579 tys. zł+333+135,8%53 m²36,3 mies.4 p.odsprzedaż
05.2020100 → 193 tys. zł+93+93,2%23 m²9,6 mies.2 p.
01.201999 → 299 tys. zł+200+200,6%53 m²9,8 mies.do weryfikacji
06.2018141 → 310 tys. zł+169+119,7%44 m²7,1 mies.parter
01.2018172 → 274 tys. zł+102+59,0%43 m²2,2 mies.