Flip: Szczecin, Jerzego Janosika 8

23 m² · 05.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 23,0 m² pod adresem Jerzego Janosika 8 w Szczecinie kupiono 08.08.2019 za 99 900 zł (4 342 zł/m²) i sprzedano 25.05.2020 za 193 000 zł (8 388 zł/m²), po 9,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 93 100 zł, czyli 93,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 08.08.2019, zł/m²

4 342

99 900 zł

Sprzedaż 25.05.2020, zł/m²

8 388

193 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 046

93 100 zł · 93,2%

Trzymanie

9,6 mies.

piętro: 2 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,6 mies. (291 dni)
Różnica cen brutto: 93 100 zł
ROI: 93,2%
ROI roczne: 128,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują

54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 200kupno7 2009 300kupnosprzedaż9 30012 100sprzedażkupno 4 342 zł/m²sprzedaż 8 388 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jerzego Janosika 8 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2025250 → 355 tys. zł+105+42,0%23 m²13,4 mies.2 p. 12.2023193 → 250 tys. zł+57+29,5%23 m²42,9 mies.2 p.odsprzedaż 12.2020246 → 579 tys. zł+333+135,8%53 m²36,3 mies.4 p.odsprzedaż 01.201999 → 299 tys. zł+200+200,6%53 m²9,8 mies.do weryfikacji 06.2018141 → 310 tys. zł+169+119,7%44 m²7,1 mies.parter 01.2018172 → 274 tys. zł+102+59,0%43 m²2,2 mies.