Flip: Szczecin, Jerzego Janosika 8

44 m² · 06.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Jerzego Janosika 8 w Szczecinie kupiono 10.11.2017 za 141 080 zł (3 229 zł/m²) i sprzedano 15.06.2018 za 310 000 zł (7 095 zł/m²), po 7,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 168 920 zł, czyli 119,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 10.11.2017, zł/m²

3 229

141 080 zł

Sprzedaż 15.06.2018, zł/m²

7 095

310 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 866

168 920 zł · 119,7%

Trzymanie

7,1 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,1 mies. (217 dni)
Różnica cen brutto: 168 920 zł
ROI: 119,7%
ROI roczne: 275,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują

54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 200kupno7 2009 300kupnosprzedaż9 30012 100sprzedaż‹kupno 3 229 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 095 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jerzego Janosika 8 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2025250 → 355 tys. zł+105+42,0%23 m²13,4 mies.2 p. 12.2023193 → 250 tys. zł+57+29,5%23 m²42,9 mies.2 p.odsprzedaż 12.2020246 → 579 tys. zł+333+135,8%53 m²36,3 mies.4 p.odsprzedaż 05.2020100 → 193 tys. zł+93+93,2%23 m²9,6 mies.2 p. 01.201999 → 299 tys. zł+200+200,6%53 m²9,8 mies.do weryfikacji 01.2018172 → 274 tys. zł+102+59,0%43 m²2,2 mies.