Odsprzedaż: Szczecin, Jerzego Janosika 8

53 m² · 12.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 53,4 m² pod adresem Jerzego Janosika 8 w Szczecinie kupiono 13.12.2017 za 245 548 zł (4 600 zł/m²) i sprzedano 21.12.2020 za 579 000 zł (10 847 zł/m²), po 36,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 333 452 zł, czyli 135,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 13.12.2017, zł/m²

4 600

245 548 zł

Sprzedaż 21.12.2020, zł/m²

10 847

579 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 247

333 452 zł · 135,8%

Trzymanie

36,3 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 36,3 mies. (1 104 dni)
Różnica cen brutto: 333 452 zł
ROI: 135,8%
ROI roczne: 32,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują

54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 200kupno7 2009 300kupnosprzedaż9 30012 100sprzedażkupno 4 600 zł/m²sprzedaż 10 847 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jerzego Janosika 8 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2025250 → 355 tys. zł+105+42,0%23 m²13,4 mies.2 p. 12.2023193 → 250 tys. zł+57+29,5%23 m²42,9 mies.2 p.odsprzedaż 05.2020100 → 193 tys. zł+93+93,2%23 m²9,6 mies.2 p. 01.201999 → 299 tys. zł+200+200,6%53 m²9,8 mies.do weryfikacji 06.2018141 → 310 tys. zł+169+119,7%44 m²7,1 mies.parter 01.2018172 → 274 tys. zł+102+59,0%43 m²2,2 mies.