Odsprzedaż: Szczecin, Gen. Stanisława Sosabowskiego 2
48 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Gen. Stanisława Sosabowskiego 2 w Szczecinie kupiono 25.02.2022 za 490 000 zł (10 145 zł/m²) i sprzedano 24.09.2024 za 549 000 zł (11 366 zł/m²), po 30,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 12,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2022, zł/m²
10 145
490 000 zł
Sprzedaż 24.09.2024, zł/m²
11 366
549 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 222
59 000 zł · 12,0%
Trzymanie
30,9 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,9 mies. (942 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 12,0%
- ROI roczne
- 4,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,7%
- Ponad rynek
- -6,7 pp · -32 710 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Pogodno
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Pogodno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 900kupno7 0008 500kupnosprzedaż9 20012 200sprzedażkupno 10 145 zł/m²sprzedaż 11 366 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024309 → 580 tys. zł+271+87,9%49 m²31,3 mies.4 p.odsprzedaż
02.2022307 → 490 tys. zł+183+59,8%48 m²1,2 mies.4 p.
09.2021325 → 489 tys. zł+164+50,6%49 m²3,0 mies.parter