Odsprzedaż: Szczecin, Gen. Stanisława Sosabowskiego 2
49 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Gen. Stanisława Sosabowskiego 2 w Szczecinie kupiono 05.07.2021 za 308 610 zł (6 350 zł/m²) i sprzedano 12.02.2024 za 580 000 zł (11 934 zł/m²), po 31,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 271 390 zł, czyli 87,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.07.2021, zł/m²
6 350
308 610 zł
Sprzedaż 12.02.2024, zł/m²
11 934
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 584
271 390 zł · 87,9%
Trzymanie
31,3 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,3 mies. (952 dni)
- Różnica cen brutto
- 271 390 zł
- ROI
- 87,9%
- ROI roczne
- 27,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 27,8%
- Ponad rynek
- +60,2 pp · 185 748 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Pogodno
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Pogodno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 900kupno7 0008 500kupnosprzedaż9 20012 200sprzedażkupno 6 350 zł/m²sprzedaż 11 934 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024490 → 549 tys. zł+59+12,0%48 m²30,9 mies.4 p.odsprzedaż
02.2022307 → 490 tys. zł+183+59,8%48 m²1,2 mies.4 p.
09.2021325 → 489 tys. zł+164+50,6%49 m²3,0 mies.parter