Flip: Szczecin, Gen. Stanisława Sosabowskiego 2
49 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Gen. Stanisława Sosabowskiego 2 w Szczecinie kupiono 08.06.2021 za 324 720 zł (6 600 zł/m²) i sprzedano 07.09.2021 za 489 000 zł (9 939 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 164 280 zł, czyli 50,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.06.2021, zł/m²
6 600
324 720 zł
Sprzedaż 07.09.2021, zł/m²
9 939
489 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 339
164 280 zł · 50,6%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 164 280 zł
- ROI
- 50,6%
- ROI roczne
- 416,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +45,0 pp · 146 176 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Pogodno
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Pogodno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 900kupno7 0008 500kupnosprzedaż9 20012 200sprzedażkupno 6 600 zł/m²sprzedaż 9 939 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024490 → 549 tys. zł+59+12,0%48 m²30,9 mies.4 p.odsprzedaż
02.2024309 → 580 tys. zł+271+87,9%49 m²31,3 mies.4 p.odsprzedaż
02.2022307 → 490 tys. zł+183+59,8%48 m²1,2 mies.4 p.