Flip: Szczecin, Gen. Stanisława Sosabowskiego 2
48 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Gen. Stanisława Sosabowskiego 2 w Szczecinie kupiono 20.01.2022 za 306 705 zł (6 350 zł/m²) i sprzedano 25.02.2022 za 490 000 zł (10 145 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 183 295 zł, czyli 59,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2022, zł/m²
6 350
306 705 zł
Sprzedaż 25.02.2022, zł/m²
10 145
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 795
183 295 zł · 59,8%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (36 dni)
- Różnica cen brutto
- 183 295 zł
- ROI
- 59,8%
- ROI roczne
- 9 900,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +57,0 pp · 174 778 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Pogodno
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Pogodno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 900kupno7 0008 500kupnosprzedaż9 20012 200sprzedażkupno 6 350 zł/m²sprzedaż 10 145 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024490 → 549 tys. zł+59+12,0%48 m²30,9 mies.4 p.odsprzedaż
02.2024309 → 580 tys. zł+271+87,9%49 m²31,3 mies.4 p.odsprzedaż
09.2021325 → 489 tys. zł+164+50,6%49 m²3,0 mies.parter