Flip: Szczecin, Stefana Lewandowskiego 3
32 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,5 m² pod adresem Stefana Lewandowskiego 3 w Szczecinie kupiono 07.11.2023 za 373 000 zł (11 484 zł/m²) i sprzedano 10.01.2024 za 419 000 zł (12 900 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 12,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.11.2023, zł/m²
11 484
373 000 zł
Sprzedaż 10.01.2024, zł/m²
12 900
419 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 416
46 000 zł · 12,3%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 12,3%
- ROI roczne
- 94,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +8,5 pp · 31 864 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 500kupno6 4009 400kupnosprzedaż8 20012 200sprzedażkupno 11 484 zł/m²sprzedaż 12 900 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2019251 → 379 tys. zł+128+50,9%55 m²38,2 mies.parterodsprzedaż
11.2017206 → 150 tys. zł−56−27,1%46 m²22,8 mies.parterodsprzedaż
10.2015131 → 158 tys. zł+27+20,3%32 m²1,6 mies.3 p.