Odsprzedaż: Szczecin, Stefana Lewandowskiego 3

55 m² · 02.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 54,8 m² pod adresem Stefana Lewandowskiego 3 w Szczecinie kupiono 22.12.2015 za 251 149 zł (4 587 zł/m²) i sprzedano 26.02.2019 za 379 000 zł (6 922 zł/m²), po 38,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 127 852 zł, czyli 50,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 22.12.2015, zł/m²

4 587

251 149 zł

Sprzedaż 26.02.2019, zł/m²

6 922

379 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 335

127 852 zł · 50,9%

Trzymanie

38,2 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 38,2 mies. (1 162 dni)
Różnica cen brutto: 127 852 zł
ROI: 50,9%
ROI roczne: 13,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 500kupno6 4009 400kupnosprzedaż8 20012 200sprzedażkupno 4 587 zł/m²sprzedaż 6 922 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stefana Lewandowskiego 3 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2024373 → 419 tys. zł+46+12,3%32 m²2,1 mies.2 p. 11.2017206 → 150 tys. zł−56−27,1%46 m²22,8 mies.parterodsprzedaż 10.2015131 → 158 tys. zł+27+20,3%32 m²1,6 mies.3 p.