Odsprzedaż: Szczecin, Stefana Lewandowskiego 3

46 m² · 11.2017 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Stefana Lewandowskiego 3 w Szczecinie kupiono 17.12.2015 za 205 749 zł (4 516 zł/m²) i sprzedano 09.11.2017 za 150 000 zł (3 292 zł/m²), po 22,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to -55 749 zł, czyli -27,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.12.2015, zł/m²

4 516

205 749 zł

Sprzedaż 09.11.2017, zł/m²

3 292

150 000 zł

Różnica cen, zł/m²

-1 224

-55 749 zł · -27,1%

Trzymanie

22,8 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 22,8 mies. (693 dni)
Różnica cen brutto: -55 749 zł
ROI: -27,1%
ROI roczne: -15,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 500kupno6 4009 400kupnosprzedaż8 20012 200sprzedażkupno 4 516 zł/m²‹sprzedaż 3 292 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stefana Lewandowskiego 3 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2024373 → 419 tys. zł+46+12,3%32 m²2,1 mies.2 p. 02.2019251 → 379 tys. zł+128+50,9%55 m²38,2 mies.parterodsprzedaż 10.2015131 → 158 tys. zł+27+20,3%32 m²1,6 mies.3 p.