Flip: Szczecin, Potulicka 56
31 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,5 m² pod adresem Potulicka 56 w Szczecinie kupiono 11.04.2024 za 273 000 zł (8 948 zł/m²) i sprzedano 10.06.2024 za 380 000 zł (12 455 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 000 zł, czyli 39,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.04.2024, zł/m²
8 948
273 000 zł
Sprzedaż 10.06.2024, zł/m²
12 455
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 507
107 000 zł · 39,2%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (60 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 000 zł
- ROI
- 39,2%
- ROI roczne
- 647,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +38,3 pp · 104 519 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 400kupno5 5009 100kupnosprzedaż7 00012 300sprzedażkupno 8 948 zł/m²sprzedaż 12 455 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024215 → 273 tys. zł+58+27,0%31 m²1,1 mies.1 p.
02.2022225 → 255 tys. zł+30+13,3%30 m²3,7 mies.
02.2021249 → 327 tys. zł+78+31,3%55 m²14,1 mies.
12.2019215 → 249 tys. zł+34+15,8%55 m²3,7 mies.