Flip: Szczecin, Potulicka 56
55 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,0 m² pod adresem Potulicka 56 w Szczecinie kupiono 28.08.2019 za 215 000 zł (3 906 zł/m²) i sprzedano 20.12.2019 za 249 000 zł (4 524 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 15,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.08.2019, zł/m²
3 906
215 000 zł
Sprzedaż 20.12.2019, zł/m²
4 524
249 000 zł
Różnica cen, zł/m²
618
34 000 zł · 15,8%
Trzymanie
3,7 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (114 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 15,8%
- ROI roczne
- 60,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +12,3 pp · 26 489 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 400kupno5 5009 100kupnosprzedaż7 00012 300sprzedażkupno 3 906 zł/m²sprzedaż 4 524 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024273 → 380 tys. zł+107+39,2%31 m²2,0 mies.1 p.
04.2024215 → 273 tys. zł+58+27,0%31 m²1,1 mies.1 p.
02.2022225 → 255 tys. zł+30+13,3%30 m²3,7 mies.
02.2021249 → 327 tys. zł+78+31,3%55 m²14,1 mies.