Flip: Szczecin, Potulicka 56
30 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,2 m² pod adresem Potulicka 56 w Szczecinie kupiono 15.10.2021 za 225 000 zł (7 445 zł/m²) i sprzedano 04.02.2022 za 255 000 zł (8 438 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 13,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.10.2021, zł/m²
7 445
225 000 zł
Sprzedaż 04.02.2022, zł/m²
8 438
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
993
30 000 zł · 13,3%
Trzymanie
3,7 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 13,3%
- ROI roczne
- 50,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +5,8 pp · 13 017 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 400kupno5 5009 100kupnosprzedaż7 00012 300sprzedażkupno 7 445 zł/m²sprzedaż 8 438 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024273 → 380 tys. zł+107+39,2%31 m²2,0 mies.1 p.
04.2024215 → 273 tys. zł+58+27,0%31 m²1,1 mies.1 p.
02.2021249 → 327 tys. zł+78+31,3%55 m²14,1 mies.
12.2019215 → 249 tys. zł+34+15,8%55 m²3,7 mies.