Flip: Szczecin, Józefa Sowińskiego 78B
40 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,1 m² pod adresem Józefa Sowińskiego 78B w Szczecinie kupiono 14.09.2022 za 382 000 zł (9 533 zł/m²) i sprzedano 06.03.2023 za 410 000 zł (10 232 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 7,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.09.2022, zł/m²
9 533
382 000 zł
Sprzedaż 06.03.2023, zł/m²
10 232
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
699
28 000 zł · 7,3%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (173 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 7,3%
- ROI roczne
- 16,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,0%
- Ponad rynek
- +10,3 pp · 39 330 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 500kupno5 7009 600kupnosprzedaż8 00012 400sprzedażkupno 9 533 zł/m²sprzedaż 10 232 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022314 → 382 tys. zł+68+21,7%40 m²4,6 mies.parter
07.2022225 → 350 tys. zł+125+55,6%29 m²5,3 mies.6 p.
05.2022339 → 435 tys. zł+96+28,2%40 m²2,9 mies.2 p.