SzukajMetodologia

Szczecin, Wilcza 30

27 transakcji · 71-660 · Niebuszewo · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Wilcza 30 w Szczecinie to 9 300 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 16 transakcji). To o 2% mniej niż na całej ulicy Wilcza (9 500 zł/m²), o 8% mniej niż na osiedlu Niebuszewo (10 000 zł/m²) i o 4% mniej niż w całym mieście (9 700 zł/m²).

W rejestrze cen jest 27 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2007–2025. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 21 mies., flipów (do 18 mies.): 4.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 800–8 500 zł/m², a odsprzedają po 9 200–11 400 zł/m² (na podstawie 53 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 300kupno6 8008 500kupnosprzedaż9 20011 400sprzedaż04.11.2025 · 47,5 m² · 435 000 zł · 9 168 zł/m²09.12.2019 · 47,3 m² · 252 000 zł · 5 330 zł/m² (dziś ok. 9 300)07.01.2016 · 47,5 m² · 170 000 zł · 3 583 zł/m² (dziś ok. 9 100)15.09.2025 · 47,3 m² · 430 000 zł · 9 095 zł/m² (dziś ok. 9 400)14.09.2021 · 38 m² · 270 000 zł · 7 105 zł/m² (dziś ok. 9 600)18.10.2024 · 47,5 m² · 550 000 zł · 11 591 zł/m² (dziś ok. 12 200)15.12.2023 · 47,5 m² · 485 000 zł · 10 221 zł/m² (dziś ok. 11 500)03.06.2020 · 47,3 m² · 350 000 zł · 7 403 zł/m² (dziś ok. 11 700)28.08.2023 · 47,5 m² · 355 000 zł · 7 482 zł/m² (dziś ok. 8 800)22.03.2022 · 47,5 m² · 280 000 zł · 5 901 zł/m² (dziś ok. 7 300)28.06.2021 · 38 m² · 225 000 zł · 5 921 zł/m² (dziś ok. 8 500)30.07.2020 · 47,5 m² · 250 000 zł · 5 269 zł/m² (dziś ok. 8 200)02.12.2019 · 47,3 m² · 207 000 zł · 4 378 zł/m² (dziś ok. 7 600)12.12.2018 · 38 m² · 100 000 zł · 2 632 zł/m² (dziś ok. 5 000)28.04.2016 · 47,3 m² · 250 000 zł · 5 288 zł/m² (dziś ok. 13 100)29.12.2015 · 47,3 m² · 191 000 zł · 4 040 zł/m² (dziś ok. 10 500)ten budynek · 16 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
04.11.202547,5 m²piętro: 6435 000 zł9 168 zł/m²wtórny
15.09.202547,3 m²430 000 zł9 095 zł/m²wtórny
18.10.202447,5 m²550 000 zł11 591 zł/m²wtórny
15.12.202347,5 m²piętro: 3485 000 zł10 221 zł/m²wtórny
28.08.202347,5 m²355 000 zł7 482 zł/m²wtórny
22.03.202247,5 m²piętro: 3280 000 zł5 901 zł/m²wtórny
14.09.202138,0 m²270 000 zł7 105 zł/m²wtórny
28.06.202138,0 m²225 000 zł5 921 zł/m²wtórny
30.07.202047,5 m²250 000 zł5 269 zł/m²wtórny
03.06.202047,3 m²350 000 zł7 403 zł/m²wtórny
09.12.201947,3 m²252 000 zł5 330 zł/m²wtórny
02.12.201947,3 m²207 000 zł4 378 zł/m²wtórny
12.12.201838,0 m²100 000 zł2 632 zł/m²wtórny
28.04.201647,3 m²250 000 zł5 288 zł/m²wtórny
07.01.201647,5 m²170 000 zł3 583 zł/m²wtórny
29.12.201547,3 m²191 000 zł4 040 zł/m²wtórny
23.01.201438,0 m²135 000 zł3 553 zł/m²
16.09.201338,0 m²160 000 zł4 211 zł/m²
22.02.201338,0 m²piętro: parter175 000 zł4 605 zł/m²
30.11.201238,0 m²piętro: parter138 000 zł3 632 zł/m²
12.07.201138,0 m²188 500 zł4 961 zł/m²
07.07.201047,3 m²piętro: 9185 000 zł3 913 zł/m²
14.04.201038,0 m²152 000 zł4 000 zł/m²do weryfikacji
14.04.201038,0 m²152 000 zł4 000 zł/m²
04.03.200938,0 m²168 000 zł4 421 zł/m²
26.11.200838,0 m²140 000 zł3 684 zł/m²
28.11.200738,0 m²163 400 zł4 300 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023280 → 485 tys. zł+205+73,2%47 m²20,8 mies.3 p.odsprzedaż 09.2021225 → 270 tys. zł+45+20,0%38 m²2,6 mies. 06.2020252 → 350 tys. zł+98+38,9%47 m²5,8 mies. 02.2013138 → 175 tys. zł+37+26,8%38 m²2,8 mies.parter 03.2009140 → 168 tys. zł+28+20,0%38 m²3,2 mies.

Mapa okolicy

Mapa: Wilcza 30 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Wilcza 3121Tomaszowska 2234Tomaszowska 2427Wilcza 3232Myśliwska 52Myśliwska 22Tomaszowska 104Tomaszowska 172Myśliwska 112Myśliwska 152