Flip: Szczecin, Wilcza 30
38 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Wilcza 30 w Szczecinie kupiono 28.06.2021 za 225 000 zł (5 921 zł/m²) i sprzedano 14.09.2021 za 270 000 zł (7 105 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2021, zł/m²
5 921
225 000 zł
Sprzedaż 14.09.2021, zł/m²
7 105
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 184
45 000 zł · 20,0%
Trzymanie
2,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 134,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +14,4 pp · 32 455 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno6 8008 500kupnosprzedaż9 20011 400sprzedażkupno 5 921 zł/m²sprzedaż 7 105 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023280 → 485 tys. zł+205+73,2%47 m²20,8 mies.3 p.odsprzedaż
06.2020252 → 350 tys. zł+98+38,9%47 m²5,8 mies.
02.2013138 → 175 tys. zł+37+26,8%38 m²2,8 mies.parter
03.2009140 → 168 tys. zł+28+20,0%38 m²3,2 mies.