SzukajMetodologia

Szczecin, Tomaszowska 22

34 transakcje · 71-671 · Niebuszewo · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Tomaszowska 22 w Szczecinie to 9 900 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 15 transakcji). To o 3% więcej niż na całej ulicy Tomaszowska (9 600 zł/m²), o 1% mniej niż na osiedlu Niebuszewo (10 000 zł/m²) i o 2% więcej niż w całym mieście (9 700 zł/m²).

W rejestrze cen są 34 transakcje mieszkań w tym budynku z lat 2004–2025. W tym budynku: 2 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 2.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 900–8 700 zł/m², a odsprzedają po 9 200–11 400 zł/m² (na podstawie 49 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 500kupno6 9008 700kupnosprzedaż9 20011 400sprzedaż22.05.2025 · 35,3 m² · 300 000 zł · 8 489 zł/m² (dziś ok. 8 800)06.03.2025 · 35,3 m² · 300 000 zł · 8 489 zł/m² (dziś ok. 8 800)21.09.2020 · 35,4 m² · 200 000 zł · 5 650 zł/m² (dziś ok. 8 800)27.09.2023 · 35,5 m² · 280 000 zł · 7 894 zł/m² (dziś ok. 9 300)25.05.2023 · 35,4 m² · 285 000 zł · 8 051 zł/m² (dziś ok. 9 900)15.07.2020 · 35,2 m² · 224 000 zł · 6 356 zł/m² (dziś ok. 9 900)18.06.2021 · 35,5 m² · 120 000 zł · 3 383 zł/m² (dziś ok. 4 800)16.03.2021 · 35,3 m² · 247 000 zł · 6 995 zł/m² (dziś ok. 10 300)19.09.2018 · 35,5 m² · 185 000 zł · 5 216 zł/m² (dziś ok. 10 500)24.05.2016 · 35,2 m² · 155 000 zł · 4 398 zł/m² (dziś ok. 10 600)15.06.2018 · 35,4 m² · 165 000 zł · 4 661 zł/m² (dziś ok. 9 500)04.08.2017 · 35,2 m² · 170 000 zł · 4 824 zł/m² (dziś ok. 11 000)26.05.2017 · 35,5 m² · 164 500 zł · 4 639 zł/m² (dziś ok. 10 700)27.10.2016 · 35,3 m² · 158 000 zł · 4 471 zł/m² (dziś ok. 11 100)07.12.2015 · 35,1 m² · 175 000 zł · 4 984 zł/m² (dziś ok. 13 000)ten budynek · 15 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
22.05.202535,3 m²300 000 zł8 489 zł/m²wtórny
06.03.202535,3 m²300 000 zł8 489 zł/m²wtórny
27.09.202335,5 m²280 000 zł7 894 zł/m²wtórny
25.05.202335,4 m²285 000 zł8 051 zł/m²wtórny
18.06.202135,5 m²120 000 zł3 383 zł/m²wtórny
16.03.202135,3 m²247 000 zł6 995 zł/m²wtórny
21.09.202035,4 m²200 000 zł5 650 zł/m²wtórny
15.07.202035,2 m²224 000 zł6 356 zł/m²wtórny
19.09.201835,5 m²185 000 zł5 216 zł/m²wtórny
15.06.201835,4 m²165 000 zł4 661 zł/m²wtórny
04.08.201735,2 m²170 000 zł4 824 zł/m²wtórny
26.05.201735,5 m²164 500 zł4 639 zł/m²wtórny
27.10.201635,3 m²158 000 zł4 471 zł/m²wtórny
24.05.201635,2 m²155 000 zł4 398 zł/m²wtórny
07.12.201535,1 m²175 000 zł4 984 zł/m²wtórny
30.06.201535,1 m²105 000 zł2 991 zł/m²
20.08.201335,3 m²135 000 zł3 821 zł/m²
27.06.201335,3 m²100 000 zł2 830 zł/m²
24.01.201335,2 m²180 000 zł5 108 zł/m²
27.08.201235,1 m²141 000 zł4 016 zł/m²
11.07.201235,4 m²125 000 zł3 531 zł/m²
18.01.201235,5 m²181 500 zł5 117 zł/m²
06.12.201135,3 m²160 000 zł4 527 zł/m²
02.04.201135,3 m²128 000 zł3 622 zł/m²
09.07.201035,5 m²150 000 zł4 230 zł/m²
11.02.201035,2 m²175 000 zł4 966 zł/m²
10.11.200935,5 m²148 000 zł4 174 zł/m²
04.07.200835,4 m²165 000 zł4 661 zł/m²
10.03.200835,2 m²199 000 zł5 647 zł/m²
14.06.200735,2 m²140 000 zł3 973 zł/m²
05.04.200735,4 m²175 000 zł4 944 zł/m²
01.12.200635,5 m²90 000 zł2 538 zł/m²
05.10.200635,2 m²91 500 zł2 596 zł/m²
17.12.200435,4 m²69 000 zł1 949 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2015105 → 175 tys. zł+70+66,7%35 m²5,3 mies. 06.2015141 → 105 tys. zł−36−25,5%35 m²34,1 mies.odsprzedaż 08.2013100 → 135 tys. zł+35+35,0%35 m²1,8 mies. 11.200990 → 148 tys. zł+58+64,4%35 m²35,3 mies.odsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Tomaszowska 22 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Tomaszowska 2427Wilcza 3027Wilcza 3121Wilcza 3232Tomaszowska 104Tomaszowska 172Myśliwska 52Myśliwska 22Tomaszowska 42Tomaszowska 65