Flip: Szczecin, Rugiańska 35
29 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,4 m² pod adresem Rugiańska 35 w Szczecinie kupiono 09.08.2024 za 240 000 zł (8 160 zł/m²) i sprzedano 13.01.2025 za 360 000 zł (12 241 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2024, zł/m²
8 160
240 000 zł
Sprzedaż 13.01.2025, zł/m²
12 241
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 080
120 000 zł · 50,0%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (157 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 156,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +48,2 pp · 115 743 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 500kupno6 8008 800kupnosprzedaż8 90011 300sprzedażkupno 8 160 zł/m²sprzedaż 12 241 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024300 → 315 tys. zł+15+5,0%37 m²2,1 mies.
08.2021185 → 260 tys. zł+75+40,5%29 m²2,6 mies.parter
11.201985 → 177 tys. zł+92+108,2%29 m²32,7 mies.odsprzedaż