Flip: Szczecin, Rugiańska 35
37 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Rugiańska 35 w Szczecinie kupiono 30.09.2024 za 300 000 zł (8 026 zł/m²) i sprzedano 02.12.2024 za 315 000 zł (8 427 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 5,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2024, zł/m²
8 026
300 000 zł
Sprzedaż 02.12.2024, zł/m²
8 427
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
401
15 000 zł · 5,0%
Trzymanie
2,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 5,0%
- ROI roczne
- 32,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +4,7 pp · 14 110 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 500kupno6 8008 800kupnosprzedaż8 90011 300sprzedażkupno 8 026 zł/m²sprzedaż 8 427 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025240 → 360 tys. zł+120+50,0%29 m²5,2 mies.3 p.
08.2021185 → 260 tys. zł+75+40,5%29 m²2,6 mies.parter
11.201985 → 177 tys. zł+92+108,2%29 m²32,7 mies.odsprzedaż