Odsprzedaż: Szczecin, Rugiańska 35
29 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,3 m² pod adresem Rugiańska 35 w Szczecinie kupiono 15.02.2017 za 85 000 zł (2 905 zł/m²) i sprzedano 07.11.2019 za 177 000 zł (6 049 zł/m²), po 32,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 108,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2017, zł/m²
2 905
85 000 zł
Sprzedaż 07.11.2019, zł/m²
6 049
177 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 144
92 000 zł · 108,2%
Trzymanie
32,7 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,7 mies. (995 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 108,2%
- ROI roczne
- 30,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 44,5%
- Ponad rynek
- +63,8 pp · 54 195 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 500kupno6 8008 800kupnosprzedaż8 90011 300sprzedaż‹kupno 2 905 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 049 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025240 → 360 tys. zł+120+50,0%29 m²5,2 mies.3 p.
12.2024300 → 315 tys. zł+15+5,0%37 m²2,1 mies.
08.2021185 → 260 tys. zł+75+40,5%29 m²2,6 mies.parter