Odsprzedaż: Szczecin, Juliana Ursyna Niemcewicza 35
42 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Juliana Ursyna Niemcewicza 35 w Szczecinie kupiono 01.12.2020 za 245 000 zł (5 784 zł/m²) i sprzedano 13.08.2024 za 420 000 zł (9 915 zł/m²), po 44,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 71,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.12.2020, zł/m²
5 784
245 000 zł
Sprzedaż 13.08.2024, zł/m²
9 915
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 131
175 000 zł · 71,4%
Trzymanie
44,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,4 mies. (1 351 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 71,4%
- ROI roczne
- 15,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 44,3%
- Ponad rynek
- +27,1 pp · 66 477 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 200kupno6 5008 900kupnosprzedaż9 20011 900sprzedażkupno 5 784 zł/m²sprzedaż 9 915 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020230 → 245 tys. zł+15+6,5%42 m²24,6 mies.3 p.odsprzedaż
11.2018153 → 230 tys. zł+77+50,3%42 m²5,7 mies.3 p.