Flip: Szczecin, Juliana Ursyna Niemcewicza 35
42 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Juliana Ursyna Niemcewicza 35 w Szczecinie kupiono 24.05.2018 za 153 000 zł (3 612 zł/m²) i sprzedano 13.11.2018 za 230 000 zł (5 430 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 50,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.05.2018, zł/m²
3 612
153 000 zł
Sprzedaż 13.11.2018, zł/m²
5 430
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 818
77 000 zł · 50,3%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (173 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 50,3%
- ROI roczne
- 136,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +44,6 pp · 68 225 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 5008 900kupnosprzedaż9 20011 900sprzedaż‹kupno 3 612 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 430 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024245 → 420 tys. zł+175+71,4%42 m²44,4 mies.3 p.odsprzedaż
12.2020230 → 245 tys. zł+15+6,5%42 m²24,6 mies.3 p.odsprzedaż