Odsprzedaż: Szczecin, Juliana Ursyna Niemcewicza 35
42 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Juliana Ursyna Niemcewicza 35 w Szczecinie kupiono 13.11.2018 za 230 000 zł (5 430 zł/m²) i sprzedano 01.12.2020 za 245 000 zł (5 784 zł/m²), po 24,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 6,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.11.2018, zł/m²
5 430
230 000 zł
Sprzedaż 01.12.2020, zł/m²
5 784
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
354
15 000 zł · 6,5%
Trzymanie
24,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,6 mies. (749 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 6,5%
- ROI roczne
- 3,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 29,0%
- Ponad rynek
- -22,4 pp · -51 608 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 5008 900kupnosprzedaż9 20011 900sprzedażkupno 5 430 zł/m²sprzedaż 5 784 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024245 → 420 tys. zł+175+71,4%42 m²44,4 mies.3 p.odsprzedaż
11.2018153 → 230 tys. zł+77+50,3%42 m²5,7 mies.3 p.