Flip: Szczecin, Juliana Ursyna Niemcewicza 24
49 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,8 m² pod adresem Juliana Ursyna Niemcewicza 24 w Szczecinie kupiono 26.11.2024 za 345 000 zł (7 077 zł/m²) i sprzedano 12.06.2025 za 537 000 zł (11 015 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 192 000 zł, czyli 55,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.11.2024, zł/m²
7 077
345 000 zł
Sprzedaż 12.06.2025, zł/m²
11 015
537 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 938
192 000 zł · 55,7%
Trzymanie
6,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (198 dni)
- Różnica cen brutto
- 192 000 zł
- ROI
- 55,7%
- ROI roczne
- 126,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +55,1 pp · 190 143 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 400kupno6 9009 100kupnosprzedaż9 30011 900sprzedażkupno 7 077 zł/m²sprzedaż 11 015 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2017113 → 154 tys. zł+41+36,4%32 m²10,9 mies.
02.201690 → 157 tys. zł+67+74,4%32 m²4,8 mies.6 p.
05.2013125 → 145 tys. zł+20+16,0%31 m²4,0 mies.