Flip: Szczecin, Juliana Ursyna Niemcewicza 24
32 m² · 02.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem Juliana Ursyna Niemcewicza 24 w Szczecinie kupiono 11.09.2015 za 90 000 zł (2 778 zł/m²) i sprzedano 03.02.2016 za 157 000 zł (4 846 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 74,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.09.2015, zł/m²
2 778
90 000 zł
Sprzedaż 03.02.2016, zł/m²
4 846
157 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 068
67 000 zł · 74,4%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (145 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 74,4%
- ROI roczne
- 305,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,1%
- Ponad rynek
- +76,5 pp · 68 879 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno6 9009 100kupnosprzedaż9 30011 900sprzedaż‹kupno 2 778 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 846 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025345 → 537 tys. zł+192+55,7%49 m²6,5 mies.
01.2017113 → 154 tys. zł+41+36,4%32 m²10,9 mies.
05.2013125 → 145 tys. zł+20+16,0%31 m²4,0 mies.