Flip: Szczecin, Juliana Ursyna Niemcewicza 24
32 m² · 01.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,5 m² pod adresem Juliana Ursyna Niemcewicza 24 w Szczecinie kupiono 05.02.2016 za 113 000 zł (3 482 zł/m²) i sprzedano 02.01.2017 za 154 123 zł (4 750 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 123 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.02.2016, zł/m²
3 482
113 000 zł
Sprzedaż 02.01.2017, zł/m²
4 750
154 123 zł
Różnica cen, zł/m²
1 267
41 123 zł · 36,4%
Trzymanie
10,9 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (332 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 123 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 40,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +34,2 pp · 38 589 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno6 9009 100kupnosprzedaż9 30011 900sprzedaż‹kupno 3 482 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 750 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025345 → 537 tys. zł+192+55,7%49 m²6,5 mies.
02.201690 → 157 tys. zł+67+74,4%32 m²4,8 mies.6 p.
05.2013125 → 145 tys. zł+20+16,0%31 m²4,0 mies.