Odsprzedaż: Szczecin, Juliana Ursyna Niemcewicza 23
47 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Juliana Ursyna Niemcewicza 23 w Szczecinie kupiono 22.04.2022 za 365 000 zł (7 722 zł/m²) i sprzedano 26.01.2026 za 360 000 zł (7 616 zł/m²), po 45,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 000 zł, czyli -1,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.04.2022, zł/m²
7 722
365 000 zł
Sprzedaż 26.01.2026, zł/m²
7 616
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-106
-5 000 zł · -1,4%
Trzymanie
45,2 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,2 mies. (1 375 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 000 zł
- ROI
- -1,4%
- ROI roczne
- -0,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,1%
- Ponad rynek
- -23,4 pp · -85 544 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 200kupno6 9009 000kupnosprzedaż9 20011 800sprzedażkupno 7 722 zł/m²sprzedaż 7 616 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021225 → 341 tys. zł+116+51,6%47 m²3,8 mies.8 p.
02.2020270 → 295 tys. zł+25+9,3%47 m²5,2 mies.3 p.
08.2015152 → 212 tys. zł+60+39,5%47 m²5,3 mies.5 p.