Flip: Szczecin, Juliana Ursyna Niemcewicza 23
47 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Juliana Ursyna Niemcewicza 23 w Szczecinie kupiono 03.11.2020 za 225 000 zł (4 760 zł/m²) i sprzedano 26.02.2021 za 341 000 zł (7 214 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 116 000 zł, czyli 51,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.11.2020, zł/m²
4 760
225 000 zł
Sprzedaż 26.02.2021, zł/m²
7 214
341 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 454
116 000 zł · 51,6%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (115 dni)
- Różnica cen brutto
- 116 000 zł
- ROI
- 51,6%
- ROI roczne
- 274,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +48,7 pp · 109 575 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 9009 000kupnosprzedaż9 20011 800sprzedażkupno 4 760 zł/m²sprzedaż 7 214 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026365 → 360 tys. zł−5−1,4%47 m²45,2 mies.odsprzedaż
02.2020270 → 295 tys. zł+25+9,3%47 m²5,2 mies.3 p.
08.2015152 → 212 tys. zł+60+39,5%47 m²5,3 mies.5 p.