Flip: Szczecin, Juliana Ursyna Niemcewicza 23
47 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Juliana Ursyna Niemcewicza 23 w Szczecinie kupiono 11.09.2019 za 270 000 zł (5 712 zł/m²) i sprzedano 17.02.2020 za 295 000 zł (6 241 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 9,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.09.2019, zł/m²
5 712
270 000 zł
Sprzedaż 17.02.2020, zł/m²
6 241
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
529
25 000 zł · 9,3%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (159 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 9,3%
- ROI roczne
- 22,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +4,8 pp · 12 959 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 9009 000kupnosprzedaż9 20011 800sprzedażkupno 5 712 zł/m²sprzedaż 6 241 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026365 → 360 tys. zł−5−1,4%47 m²45,2 mies.odsprzedaż
02.2021225 → 341 tys. zł+116+51,6%47 m²3,8 mies.8 p.
08.2015152 → 212 tys. zł+60+39,5%47 m²5,3 mies.5 p.