Flip: Szczecin, Edwarda Dembowskiego 27
37 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Edwarda Dembowskiego 27 w Szczecinie kupiono 01.09.2022 za 275 000 zł (7 442 zł/m²) i sprzedano 25.04.2023 za 370 000 zł (10 014 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 34,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 01.09.2022, zł/m²
7 442
275 000 zł
Sprzedaż 25.04.2023, zł/m²
10 014
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 571
95 000 zł · 34,6%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (236 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 34,6%
- ROI roczne
- 58,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,7%
- Ponad rynek
- +36,3 pp · 99 686 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 600kupno6 9009 100kupnosprzedaż9 30011 800sprzedażkupno 7 442 zł/m²sprzedaż 10 014 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022240 → 275 tys. zł+35+14,6%37 m²1,6 mies.1 p.
02.2022218 → 258 tys. zł+40+18,4%29 m²3,8 mies.4 p.