Flip: Szczecin, Edwarda Dembowskiego 27
29 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,9 m² pod adresem Edwarda Dembowskiego 27 w Szczecinie kupiono 28.10.2021 za 218 000 zł (7 556 zł/m²) i sprzedano 21.02.2022 za 258 000 zł (8 943 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 18,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2021, zł/m²
7 556
218 000 zł
Sprzedaż 21.02.2022, zł/m²
8 943
258 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 386
40 000 zł · 18,4%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (116 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 18,4%
- ROI roczne
- 69,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +10,8 pp · 23 545 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 600kupno6 9009 100kupnosprzedaż9 30011 800sprzedażkupno 7 556 zł/m²sprzedaż 8 943 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023275 → 370 tys. zł+95+34,6%37 m²7,8 mies.1 p.
09.2022240 → 275 tys. zł+35+14,6%37 m²1,6 mies.1 p.