Flip: Szczecin, Edwarda Dembowskiego 27
37 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Edwarda Dembowskiego 27 w Szczecinie kupiono 14.07.2022 za 240 000 zł (6 495 zł/m²) i sprzedano 01.09.2022 za 275 000 zł (7 442 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 14,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.07.2022, zł/m²
6 495
240 000 zł
Sprzedaż 01.09.2022, zł/m²
7 442
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
947
35 000 zł · 14,6%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 14,6%
- ROI roczne
- 175,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +14,3 pp · 34 219 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 600kupno6 9009 100kupnosprzedaż9 30011 800sprzedażkupno 6 495 zł/m²sprzedaż 7 442 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023275 → 370 tys. zł+95+34,6%37 m²7,8 mies.1 p.
02.2022218 → 258 tys. zł+40+18,4%29 m²3,8 mies.4 p.