Odsprzedaż: Szczecin, prof. Władysława Grabskiego 3
66 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,0 m² pod adresem prof. Władysława Grabskiego 3 w Szczecinie kupiono 03.08.2020 za 315 643 zł (4 780 zł/m²) i sprzedano 12.10.2023 za 765 000 zł (11 586 zł/m²), po 38,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 449 358 zł, czyli 142,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,3 mies. (1 165 dni)
- Różnica cen brutto
- 449 358 zł
- ROI
- 142,4%
- ROI roczne
- 32,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →