Flip: Szczecin, prof. Władysława Grabskiego 3
41 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,8 m² pod adresem prof. Władysława Grabskiego 3 w Szczecinie kupiono 23.03.2021 za 202 953 zł (4 973 zł/m²) i sprzedano 14.10.2021 za 416 000 zł (10 194 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 213 047 zł, czyli 105,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (205 dni)
- Różnica cen brutto
- 213 047 zł
- ROI
- 105,0%
- ROI roczne
- 258,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →