Flip: Szczecin, prof. Władysława Grabskiego 3
66 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,8 m² pod adresem prof. Władysława Grabskiego 3 w Szczecinie kupiono 28.08.2020 za 296 585 zł (4 507 zł/m²) i sprzedano 20.11.2021 za 610 000 zł (9 271 zł/m²), po 14,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 313 415 zł, czyli 105,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,8 mies. (449 dni)
- Różnica cen brutto
- 313 415 zł
- ROI
- 105,7%
- ROI roczne
- 79,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →