Odsprzedaż: Szczecin, prof. Władysława Grabskiego 3
66 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,8 m² pod adresem prof. Władysława Grabskiego 3 w Szczecinie kupiono 20.11.2021 za 610 000 zł (9 271 zł/m²) i sprzedano 17.08.2023 za 680 000 zł (10 334 zł/m²), po 20,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 11,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.11.2021, zł/m²
9 271
610 000 zł
Sprzedaż 17.08.2023, zł/m²
10 334
680 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 064
70 000 zł · 11,5%
Trzymanie
20,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,9 mies. (635 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 11,5%
- ROI roczne
- 6,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,8%
- Ponad rynek
- -1,3 pp · -7 759 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedażkupno 9 271 zł/m²sprzedaż 10 334 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023316 → 765 tys. zł+449+142,4%66 m²38,3 mies.1 p.odsprzedaż
01.2022321 → 720 tys. zł+399+124,0%66 m²16,0 mies.parter
11.2021297 → 610 tys. zł+313+105,7%66 m²14,8 mies.3 p.
10.2021203 → 416 tys. zł+213+105,0%41 m²6,7 mies.parter
01.2021182 → 275 tys. zł+93+50,8%41 m²3,1 mies.parter